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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Pozzale a 780 € mese (cod.6635d42d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Pozzale, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 20 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzale) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Pozzale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emporium immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con garage con balcone con cucina abitabile con caminetto
Martignana – Grazioso appartamento in affitto con cucina arredata - Rif L4108 In piacevole zona residenziale a circa 8 km da Empoli, proponiamo in affitto grazioso appartamento in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti accoglienti e molto luminosi. L’abitazione, posta al secondo ed ultimo piano è composta da ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere da letto e servizio, oltre a una mansarda con camino, ideale come ulteriore zona relax, studio o spazio living. Completano la proprietà due balconi e garage con zona lavanderia. L’appartamento viene locato arredato solo di cucina Nessuna spesa condominiale. Una soluzione spaziosa e ben tenuta, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ambienti luminosi a pochi minuti da Empoli. Si affitta a partire dal primo novembre 2026, esclusivamente a persone con reddito dimostrabile
