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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano a 950 € mese (cod.66355892)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enea Galletti nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano pressi Via Enea Galletti) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
EMPOLI - RIF. M/0684 - PONZANO, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE E DAI SERVIZI, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2003 DI CIRCA 100 MQ DI SUPERFICIE, ARREDATO COME DA FOTO E SUDDIVISO IN 5 AMPI VANI CON DOPPI SERVIZI. Posto al primo piano di piccolo condominio, è internamente così suddiviso: Ingresso, cucina abitabile con balcone, disimpegno, salotto, corridoio che porta alle camere, in tutto tre, una singola e due matrimoniali. Comodi i due bagni e la lavanderia/ripostiglio, ampia e finestrata. Immediatamente disponibile. Sono desiderate referenze lavorative dimostrabili con almeno due redditi stabili. Vera occasione per chi cerca un' abitazione spaziosa e ben curata. Euro 950,00 - Riferimento: M/0684 - classe g - 00
