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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.66355606)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per attici (da 10,3 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con terrazza con garage con ascensore con angolo cottura
Cod.01273 Rif.Ag. AL2046 - EMPOLI, OTTIMA ZONA. A DUE PASSI DAL CENTRO E DALLA STAZIONE. SI AFFITTA A SOLI REFRENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI appartamento al piano ATTICO, ottimo stato di manutenzione, luminosissimo. L'appartamento è ADATTO A GIOVANI COPPIE O SINGLE. E' composto da soggiorno con angolo cottura e ampia terrazza abitabile, la zona notte ben divisa dalla zona giorno con porta a vetro all'inglese, è composta da camera matrimoniale con terrazzo, dove è collocata la caldaia e un lavatoio, camera singola e bagno con doccia e finestra. L'appartamento completamente e finemente arredato, è accessoriato di aria condizionata ed è completato da un garage a piano seminterrato collegato anche internamente mediante ascensore. Le utenze sono tutte autonome e nel canone locativo non sono comprese le spese condominiali. LIBERO DA GENNAIO 2027, SOLO CONTRATTI TRANSITORI. Richiesta 800 euro mensili. Riferimento: AL2046. Contatto: [telefono]
