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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.663485c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per trivani (da 9,6 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con terrazza con ascensore di recente costruzione con balcone con cortile
CERCHI IL TRILOCALE PERFETTO PRESSI STAZIONE? il "trilo con terrazzo" è quello che fa per te. Con terrazza abitabile di circa 50 mq. e posto auto esclusivo! Il trilocale perfetto è per chi cerca la massima comodità, posizionato a due passi dalla stazione e dal centro città. A POCHI PASSI DALLA STAZIONE TERRAZZA ABITABILE DI 50 MQ! POSTO AUTO ESCLUSIVO Affittiamo in esclusiva un appartamento di tre vani con ampia terrazza abitabile. Piano primo con ascensore. Vicinissimo alla stazione ferroviaria di Empoli (ma NON in centro storico). Impreziosito da un posto auto esclusivo, caratteristica rara per gli immobili del centro. La sua tripla esposizione e l'altezza del piano, rende gli ambienti molto luminosi. Disponibile dal 1 Dicembre. GLI SPAZI: Piano primo con ascensore, l'appartamento ha una sup. utile di circa 80 mq. L'unità immobiliare è composta da: - soggiorno-cucina; - terrazza abitabile; - bagno (con box doccia); - camera matrimoniale; - camera / studio; Posto auto esclusivo al piano terra in cortile condominiale recintato con cancello carrabile. IL CONTESTO: Condominio nuovo, di soli inquilini giovani e referenziati. Un contesto condominiale esclusivo nel cuore della nostra città. Assolutamente unico (considerata anche l'estrema vicinanza alla stazione) il posto auto esclusivo. ALTRI DETTAGLI: Arredato, dotato anche di lavasciuga e lavastoviglie. Tutte le utenze autonome. Cucina ad induzione e riscaldamento con climatizzatori con pompa di calore. Tutti gli elettrodomestici in classe A o migliore. Mobilia giovanile ed elegante, che si sposa perfettamente con il parquet chiaro che riveste tutte le stanze e le porte bianche. Infissi in alluminio, bianchi, con doppi vetri. Spese condominiali € 50. PER I CONDUTTORI: Ideale per coppie che cercano la vicinanza al centro e alla stazione. Si loca a soli inquilini referenziati con contratti a canone concordato e cedolare secca. MA UN DIFETTO CE L'HA? Le sue qualità lo rendono un immobile prezioso nel panorama affitti. Tuttavia non è un immobile per tutte le ta[…]
