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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 730 € mese (cod.6633e801)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 730 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE MORI) a
730 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con ascensore con angolo cottura
EMPOLI, AFFITTASI PIACEVOLISSIMO BILOCALE DI C. CA 53 MQ. , POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, DI UN PREGEVOLE PALAZZO. COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO, CUCINOTTO, RIPOSTIGLIO CON LAVANDERIA, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE. NEL CENTRO DI EMPOLI(NO ZTL), E VICINO A TUTTI I SERVIZI, E CON AMPIA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO. COPLETAMENTE ARREDATO. SOLO REFERENZIATI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2757 - (agg. 20/10/2026)
