Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.663257fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bruno Buozzi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bruno Buozzi) è pari a
12,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cantina di recente costruzione con giardino
Affittiamo in esclusiva un bilocale semi-nuovo con ingresso singolo, posto al piano rialzato di un piccolo condominio. Si tratta di un immobile spazioso, e confortevole. Comoda la vicinanza alla stazione ed al centro città. PRESSI VIALE BUOZZI CLIMATIZZAZIONE MODERNO RESEDE ESCLUSIVO CANTINA COME È COMPOSTO? L'immobile ha un superficie di cira 55 mq. ed composto da: - soggiorno-cucina; - disimpegno; - camera matrimoniale; - bagno (con finestra e grande box doccia). Resede esclusivo piastrellato e recintato, con possibilità di posteggiare un auto. Cantina al piano interrato. IL CONTESTO: L'immobile è situato nei pressi della stazione/viale Buozzi in strada secondaria di soli residenti. Ubicato in una piccola palazzina di sole cinque unità immobiliari. Zona tranquilla. Contesto elegante. ALTRI DETTAGLI: Completamente arredato con mobilia di ottima qualità, installata su misura da primaria ditta dell'Empolese. Climatizzatori, porta blindata, doppi vetri, videocitofono, lavatrice. Finiture interessanti nel bagno e nel soggiorno-cucina, dove si fanno notare le belle piastrelle 60x60. Caldaia autonoma a metano con cronotermostato. Tutte le utenze autonome. Strepitosa la (APE = B; 71), che garantisce notevolissimi risparmi sulla bolletta del metano. Spese condominiali ridottissime. PER I CONDUTTORI: Perfetto per single e coppie. Contratto a canone agevolato con cedolare secca a soli inquilini referenziati. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un appartamento di qualità ... a chi cerca un appartamento subito disponibile ... a chi cerca un appartamento confortevole PUNTI DI FORZA: 1) Climatizzatori 2) Ingresso indipendente 3) Resede e cantina 4) Arredato 5) Bagno finestrato Per chi dalla sua casa pretende SOLO il meglio! NOSTRA ESCLUSIVA Euro 600,00 (RIF. 8381)
