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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano a 700 € mese (cod.6630a831)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano) è pari a
11,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
In zona Ponzano, a Empoli, in posizione strategica e comoda per raggiungere la stazione ferroviaria, proponiamo in affitto un grazioso bilocale al piano terra, completamente arredato e caratterizzato da un ingresso con resede esclusivo, ideale per godere di un piacevole spazio esterno privato. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi e zanzariere, allarme e ripostiglio. Completa la proprietà un bagno finestrato. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in una zona ben servita e ben collegata. Spese condominiali minime. Disponibile da novembre. Per la locazione sono richiesti redditi dimostrabili e l'immobile viene locato a massimo 2 persone
