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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.662fa102)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone senza ascensore
CERCHI UN BILOCALE IN ZONA OSPEDALE? Affittiamo in esclusiva un bilocale posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente attraverso un delizioso giardinetto recintato. I suoi punti di forza sono l'indipendenza completa e l'ottimo prezzo. PRESSI OSPEDALE PREZZO ECCEZIONALE POSTO AUTO TERRAZZO RESEDE ESCLUSIVO COME È COMPOSTO? L'immobile ha un superficie netta di 45 mq. ed composto da: - resede d'ingresso recintato; - terrazzino coperto che affaccia sul giardino; - soggiorno-cucina ben diviso in due ambienti; - disimpegno; - bagno (con finestra e box doccia); - camera matrimoniale con terrazzino sul retro (adibito a lavanderia, con lavatrice!). Completa l'unità immobiliare un posto auto esclusivo coperto (a cui si accede mediante cancello automatico). IL CONTESTO: L'immobile è situato nei pressi dell'ospedale di Empoli (ma in posizione comodissima sia per il centro città che per l'uscita Empoli Centro della FIPILI), è ubicato in una palazzina signorile situata all'interno di una riservata strada di residenti. Zona tranquilla. Contesto elegante. ALTRI I DETTAGLI: Tutte le utenze autonome. Caldaia autonoma a metano. (APE = F; 56). Circa 30 € mensili di spese condominiali. Subito disponibile. PER I CONDUTTORI: Perfetto per single o coppie. Contratti a canone agevolato con cedolare secca. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un appartamento indipendente ... a chi cerca un appartamento subito disponibile ... a chi cerca un appartamento in posizione ospedale PUNTI DI FORZA: 1) Canone vantaggioso 2) Indipendente 3) Terrazzino 4) Posto auto 5) Bagno finestrato Euro 500. NOSTRA ESCLUSIVA! (RIF. 8028)
