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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.662eb529)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE MORI) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per locali commerciali (da 7,9 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
EMPOLI, AFFITTASI ZONA CENTRALE (NO ZTL) FONDO COMMERCIALE DI CIRCA 90 MQ. PIANO TERRA, CON TRE VETRINE, BAGNO, ALTEZZA TRE METRI. CON SCALA ACCESSO A ALTRO LOCALE SEMINTERRATO DI CIRCA 60 MQ. , LUMINOSO. ADATTO ANCHE PER USO UFFICIO. - CLASSE ENERGE […]
