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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.662e68cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Farinata degli Uberti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Farinata degli Uberti) è pari a
12,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con giardino con angolo cottura
EMPOLI CENTRO STORICO Elegante Trilocale Arredato in Contesto Signorile Nel cuore di Empoli, a pochi passi da tutti i principali servizi e dai collegamenti con la stazione, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 60 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile e in perfette condizioni, servito da ascensore. L'immobile si distingue per un'atmosfera accogliente e un design d'arredo ricercato, capace di coniugare stile e funzionalità. Varcata la soglia, l'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, ideale per la vita di tutti i giorni. La zona notte comprende un'ampia e confortevole camera matrimoniale e un secondo vano flessibile, perfetto per essere utilizzato come studio o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e finestrato, affiancato da un comodo ripostiglio interno adibito a zona lavanderia. A valore aggiunto dell'abitazione, al piano terra del condominio è presente un pratico spazio chiuso e protetto, riservato al ricovero di biciclette e ciclomotori.L'appartamento è già libero e subito disponibile per la locazione. Una soluzione ideale per professionisti o coppie in cerca di un'abitazione elegante e pronta da vivere nel centro cittadino. Preferenza per contratti transitori. Si richiedono referenze e garanzie lavorative dimostrabili. Per maggiori informazioni o concordare un sopralluogo contattare in agenzia
