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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Carraia a 630 € mese (cod.662dfd79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Carraia, la richiesta di 630 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Bonistallo nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carraia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carraia pressi Via di Bonistallo) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Carraia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiani Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura
BILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZO IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA In zona residenziale e tranquilla, proponiamo luminoso bilocale arredato posto al secondo piano di un piccolo condominio. L’appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, dove è presente la lavatrice, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, il tutto arredato. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da un’ottima luminosità. Una soluzione accogliente, funzionale e pronta per essere abitata. Richiesta € 630,00
