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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Avane a 600 € mese (cod.662b263a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Avane, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Avane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avane) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Avane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI LORENZO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA --- EMPOLI --- Rif. A 26/101 ---- AFFITTASI --- Pregevole appartamento IN PERFETTE CONDIZIONI composto da 2 VANI, BAGNO, TERRAZZO e GARAGE posto al PIANO SECONDO in palazzina dei primi ANNI 2000 completa di ASCENSORE . --- L 'abitazione si presente in STILE MODERNO E GIOVANILE con AMPIE APERTURE che lo rendono AREATO e LUMINOSSISSIMO , e si compone di ingresso direttamente nella ZONA GIORNO con ANGOLO COTTURA, disimpegno notte con ARMADIATURA uso ripostiglio, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO finestrato, oltre una BELLA TERRAZZA attrezzata con PILOZZO e LAVATRICE, alla quale si accede sia dalla zia giorno che dalla camera. --- PERTINENZA ESCLUSIVA a servizio dell 'appartamento un GARAGE di 15 MQ. circa posto al piano seminterrato; --- Detto appartamento viene concesso in locazione COMPLETAMENTE AMMOBILIATO con mobilia di recente installazione COME NUOVA -- TERMO-SINGOLO, citofono, portantino blindato --- Situata in ZONA RESIDENZIALE in contesto TRANQUILLO nei pressi del POLO OSPEDALIERO -- VICINO anche A TUTTI I SERVIZI compreso il centro commerciale e la FI-PI-LI; --- IMMOBILE VERSATILE addotto a giovani coppie, single, pendolari, ecc... --- SOLO REFERENZIATI --- OTTIMO, DA NON PERDERE LIBERO !!!!!! 600 EURO MENSILI
