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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 870 € mese (cod.6623f442)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 870 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per attici (da 9,9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con garage con ascensore con balcone da ristrutturare
Cod.01144 Rif.Ag. F/0790 - CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0790- NOSTRA ESCLUSIVA. IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE FUZIONALE CONFORTEVOLE E CURATA. ARREDATO DI OTTIMO MOBILIO ED IMMEDIATAMENTE LIBERO. A 1000 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO STORICO EMPOLESE. BEN TENUTO E COMODO ANCHE PER L'ENTRATA FI-PI-LI DI EMPOLI EST, OLTRE CHE PER OGNI ALTRO TIPO DI SERVIZIO (BANCHE SCUOLE ISTITUTI ASSICURATIVI MARKET FARMACIE ECC.). LUMINOSO E BEN DISTRIBUITO APPARTAMENTO POSTO AL QUARTO ED ULTIMO PIANO DI PALAZZINA ANNI '90. TOTALI MQ 85 LORDI QUASI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NELL'ANNO 2010 E ACCESSORIATI DI TUTTO IL NECESSARIO PER LA COMODITA' DELL'ACQUIRENTE: TERRAZZA ABITABILE SUL FRONTE SOGGIORNO, BALCONE DI SERVIZIO CON ACCESSO DALLA CUCINA, AMPIO GARAGE DI MQ 25 NELLA ZONA SEMINTERRATA. La sua composizione: scale e ascensore condominiali conducono fino al piano quarto ed ultimo. Ingresso interno, ampio vano soggiorno-pranzo con cottura separata, disimpegno notte, bagno, ripostiglio e due camere da letto. L' oggetto è LIBERO DA SUBITO, si presenta fresco ed in ottime condizioni interne, gli infissi sono dotati di doppi vetri, buoni i rivestimenti, i pavimenti in ceramica e parquet, e gli impianti autonomi ed assolutamente in ordine. ARIA CONDIZIONATA PRESENTE. Prima immagine migliorata con IA. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE GARAGE CON PREZZO A PARTE. EURO 870,00
