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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Marcignana a 750 € mese (cod.661d50fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Marcignana, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Marcignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI LORENZO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con arredamento con terrazza con cantina con garage con ascensore con angolo cottura con balcone da ristrutturare senza ascensore
EMPOLI OVEST RIF. A 26/091 AFFITTASI COMPLETAMENTE ARREDATO Zona strategica, a due passi dalla FIPILI e dal centro commerciale di Empoli, appartamento in palazzina del 2005 posto al secondo piano con ascensore OTTIMO APPARTAMENTO ARREDATO composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ed accesso a terrazzo abitabile, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale, ed ulteriore vano adibito a stanza multiuso con terrazzo. Compelta la proprietà una cantina al piano seminterrato e DUE POSTI AUTO in corte condominiale privata. L'appartamento viene locato completamente arredato con mobilia seminuova, comprensivo di aria condizionata, zanzariere ed allarme. Max due persone solo referenziate. EURO 750
