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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano a 700 € mese (cod.661509b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 26 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano) è pari a
12,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Empoli a pochi passi dalla stazione - Bilocale arredato in affittoNel centro di Ponzano, proponiamo in affitto un grazioso appartamento arredato di circa 50 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente.L'abitazione è composta da un'accogliente cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. E' inoltre presente un resede esclusivo abitabile che affaccia sul fronte strada e un comodo spazio esterno sul retro. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, offrono un'atmosfera calda e confortevole.L'immobile si presenta in ottimo stato in quanto totalmente ristrutturato nel 2023La posizione è comodissima, a pochi passi da tutti i servizi, tra cui supermercato, stazione, negozi, bar e aree verdi.L'appartamento è disponibile da subito, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare
