Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Serravalle a 700 € mese (cod.66148dd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Empoli in zona Serravalle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con garage con ascensore di recente costruzione con balcone senza ascensore
CERCHI UN TRILOCALE CON AUTORIMESSA IN ZONA STADIO? Quello che vedi è un appartamento posto al piano primo (con ascensore) di un edificio posto a Empoli. Zona residenziale pressi stadio/parco di Serravalle. Trilocale con due ampi balconi e autorimessa privata.. Disponibile da Ottobre! TRILOCALE AUTORIMESSA ESCLUSIVA N. 2 BALCONI SPAZIOSI CLIMATIZZATORE E ZANZARIERE Chiama subito in agenzia per non fartelo scappare! COM'E' COMPOSTO? L'appartamento è ubicato al piano primo (con ascensore). La superficie utile è di circa 60 mq ed è così composto: - Soggiorno-Cucina con balcone; - disimpegno; - Camera matrimoniale con balcone (uso lavanderia); - Camera/studio; - Bagno (finestrato e con box doccia). Inoltre autorimessa esclusiva posta al piano seminterrato. IL CONTESTO: Zona residenziale, a due passi dallo stadio e dal parco di Serravalle. L'appartamento fa parte di un più ampio fabbricato. ALTRI I DETTAGLI: Spese condominiali da preventivo di circa 80 € mensili salvo conguaglio. Tutte le utenze sono autonome. L’appartamento è arredato (inclusa lavastoviglie e lavatrice). Condizionatore nel disimpegno. PER I CONDUTTORI: Si affitta preferibilmente a single o coppie. Contratto 4+4 con cedolare secca A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un appartamento pronto ad essere abitato ... a chi cerca un appartamento nei pressi dello Stadio e parco di Serravalle PUNTI DI FORZA: 1) Zona residenziale 2) Ottime condizioni 3) Ampi balconi 4) Ascensore 5) Climatizzazione 6) Autorimessa Euro 700,00 mensili. Rif. 6825
