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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Carraia a 780 € mese (cod.660f40fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Carraia, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carraia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carraia) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Carraia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in affitto un appartamento di 4 vani appena di eccezionale interesse. Ex casa di proprietà, non teme confronti con altre soluzioni abitative di zona. Indipendente, a due passi dalla stazione. Goditi la tua privacy e il comfort. 90 MQ. INDIPENDENTE CUCINA ABITABILE DI QUALITA' CLIMATIZZAZIONE ZANZARIERE FILODIFFUSIONE BALCONCINO ADDOLCITORE SUBITO DISPONIBILE GLI SPAZI: L'appartamento ha una superficie utile di circa 90 mq. ed è così composto: Piano terra - ingresso indipendente e vano scala. Piano primo - Cucina abitabile con balconcino; - Soggiorno; - disimpegno; - Camera matrimoniale; - Bagno (finestrato, con box doccia, lavatrice e asciugatrice). - Camera / Studio ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale Arredato (inclusa lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, climatizzatori, cucina di qualità). L'appartamento è disponibile dal 1 Settembre. Tutte le utenze sono autonome. APE E PER I CONDUTTORI: Si affitta preferibilmente a coppie. Contratto 4+4 e cedolare secca. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un appartamento moderno e accessoriato ... a chi cerca un appartamento vicino alla stazione di Empoli ... a chi cerca un appartamento di qualità PUNTI DI FORZA: 1) Ideale per coppie 2) Subito disponibile 3) Niente Condominio 4) Climatizzatori 5) Accessoriato 6) Addolcitore EURO 780,00 (RIF. 9459-02)
