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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.660e8e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per attici (da 10,4 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Avane che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROSSETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con balcone senza ascensore da ristrutturare
Affittasi splendido appartamento di 6 locali, situato a Empoli in zona Santa Maria. Con una superficie di 150 mq, 3 camere, due bagni, due posti auto. Questo immobile si trova all'ultimo piano e offre un ingresso indipendente. Costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2000, l'appartamento è in ottimo stato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben tenuta. Il prezzo richiesto è di 1300 Euro mensili. SI AFFITTA SOLO A REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI
