Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il bivano in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.660d5a69)
Secondo Caasa, per il bivano in affitto ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato vicino a Via Raffaello Sanzio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per bivani (da 12,1 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per locali commerciali (da 7,5 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
bivani in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il bivano (pressi Via Raffaello Sanzio), essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per bivani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per bivani in affitto sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
bivano in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
Affittasi in Via Raffaello Sanzio nr. 1D a Empoli locale commerciale di circa 45 mq. con bagno. In zona esclusiva di Empoli a due passi dalla Stazione e dal centro città, ottima possibilità di parcheggio proponiamo in vendita questo locale commercial […]
