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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano a 700 € mese (cod.660ad769)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Giardino A nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano pressi Via del Giardino A) è pari a
11,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI LORENZO
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA --- EMPOLI ZONA PONZANO --- Rif. A 26/57 ------ AFFITTASI --- GRAZOSO APPARTAMENTO di 3 VANI in PERFETTE CONDIZIONI -- PRIMO PIANO di PICCOLA PALAZZINA con INGRESSO A SOLE 2 UNITà ABITATITE, con TERRAZZO e GARAGETTO per rimessaggio BICI/MOTO. --- L 'ABITAZIONE si presente CON FARE SIGNORILE ED ACCOGLIENTE molto BEN TENUTA E CURATA e fa parte di una PICCOLISSIMA PALAZZINA. --- Appartamento posto al PIANO PRIMO che si compone di INGRESSO-DISIMPEGNO, AMPIA ZONA GIORNO con ZONA DIVANI, ZONA PRANZO ed ANGOLO COTTURA dalla quale si accede al TERRAZZO, una capiente CAMERA MATRIMONIALE, ALTRO VANO ACCESSORIO adibito ad uso SALOTTINO/STUDIO, BAGNO FINESTRATO con BOX DOCCIA, ed un comodissimo RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA oltre ad un GARAGETTO utilissimo per rimessaggio BICI e MOTO ---- L 'appartamento è COMPLETAMENTE ARREDATO con PREGEVOLE MOBILIA tutta in PERFETTE CONDIZIONI --- à situato in POSIZIONE OTTIMALE, ovvero in ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLISSIMA ed a A BREVE DISTANZA DA TUTTI I SERVIZI compreso STAZIONE e CENTRO DI EMPOLI --- MAX 2 PERSONE -- SOLO REFERENZIATI ------AFFITTI TRANSITORI Euro 700 MENSILI
