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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.6607ab25)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in affitto a Empoli
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Appartamento bilocale in affitto a Empoli
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Appartamento bilocale in affitto a Empoli
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Appartamento bilocale in affitto a Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Rif. AA5447 - Bilocale con ampio terrazzo zona Living - Piano 1° con ascensore - Zona Stazione EMPOLI In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un luminoso bilocale posto al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista di recente installazione, ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno. Completa la proprietà un piacevole terrazzo abitabile di circa 55 mq. Completamente arredato, utenze autonome L'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione razionale degli spazi. Punti di forza: Terzo piano con ascensoreCucina nuova a vistaAmpia zona livingCamera matrimonialeTerrazzo abitabileZona stazione, comoda a tutti i servizi e ai collegamenti contratti residenziali a canone libero - CEDOLARE SECCA Per ulteriori informazioni e visite potete contattare il numero 0571 700080 oppure inviare una email a empoli@affittapresto.it
