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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.6606faec)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Fondo direzionale / ufficio in affitto a Empoli Proponiamo in affitto a Empoli uno spazio direzionale di 55 mq, situato al piano terra e completamente ristrutturato e totalmet eindipendente. L'immobile è composto da un unico locale ampio, versatile e molto luminoso, ideale per essere personalizzato in base alle proprie esigenze professionali (ufficio, studio tecnico o sede operativa), ed è dotato di servizio igienico. La posizione strategica, comoda e facilmente accessibile, rende questa soluzione perfetta per qualsiasi tipo di attività che necessiti di visibilità e praticità negli spostamenti. Dettagli principali: Superficie: 55 mq Piano: Terra Locali: 1 vano ampio + bagno Condizioni: Completamente ristrutturato Canone mensile: € 800 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare lo spazio. Riferimento: CC58
