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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.65f47fc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,2 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione
Proponiamo in affitto un appartamento di 3 vani appena ristrutturato e pronto ad essere abitato per la primissima volta. Empoli, posizione centrale a due passi dalla stazione e dal centro storico. 55 MQ. APPENA RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE ARREDATO SUBITO DISPONIBILE PRESSI STAZIONE-CENTRO CLIMATIZZATORI GLI SPAZI: L'appartamento ha una superficie utile di circa 55 mq. Ubicato al piano primo è composto da: - Soggiorno/cucina; - Camera matrimoniale; - Bagno. - Camera / Studio - Ripostiglio uso lavanderia. ALTRI DETTAGLI: Ridotte spese condominiali. Completamente arredato (inclusa lavastoviglie e lava-asciuga e climatizzatori). Fornitura acqua 30€ mensili. L'appartamento è subito disponibile. PER I CONDUTTORI: Si affitta a single o coppie. Contratto 4+4 e cedolare secca. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un appartamento nuovo ... a chi cerca un appartamento vicino alla stazione di Empoli ... a chi cerca un appartamento completamente arredato PUNTI DI FORZA: 1) Ideale per single o coppie 2) Subito disponibile 3) Ridotte spese condominiali 4) Climatizzatori EURO 700,00 (RIF. 9774
