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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 820 € mese (cod.65f1fea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 820 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,2 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI
DESCRIZIONE
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Cod.01144 Rif.Ag. F/0638 - EMPOLI - RIF. F/0638 - LIBERO PER IL 01 SETTEMBRE 2026. VIA XX SETTEMBRE PRESSI, 800 METRI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, IN ZONA DEFILATA E SILENZIOSA, TRILOCALE ARREDATO DI CIRCA 65 MQ POSTO AL PRIMO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA DI SOLI 5 CONDOMINI, CON AMPIO GARAGE AL PIANO INTERRATO. La distribuzione interna è la seguente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone con accesso dal soggiorno, disimpegno notte, ripostiglio, servizio igienico con finestra e due camere da letto (una delle due camere è arredata a piccolo salotto). Arredo fresco sobrio e giovanile. Solo referenziatissimi. L’ubicazione dell’immobile è indicativa. L’esatta localizzazione verrà comunicata al momento del contatto telefonico. 00. Euro 820,00
