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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.65f1f488)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,2 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina
CERCHI UN TRILOCALE NUOVO PRESSI STAZIONE? Proponiamo in affitto un appartamento di 3 vani appena ristrutturato e pronto ad essere abitato per la primissima volta. Empoli, posizione centrale a due passi dalla stazione e dal centro storico. 55 MQ. APPENA RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE ARREDATO SUBITO DISPONIBILE PRESSI STAZIONE-CENTRO CLIMATIZZATORI GLI SPAZI: L 'appartamento ha una superficie utile di circa 55 mq. Ubicato al piano primo è composto da: - Soggiorno/cucina; - Camera matrimoniale; - Bagno. - Camera / Studio - Ripostiglio uso lavanderia. ALTRI DETTAGLI: Ridotte spese condominiali. Completamente arredato (inclusa lavastoviglie e lava-asciuga e climatizzatori). Fornitura acqua 30⠬ mensili. L 'appartamento è subito disponibile. PER I CONDUTTORI: Si affitta a single o coppie. Contratto 4+4 e cedolare secca. A CHI POTRà PIACERE? ... a chi cerca un appartamento nuovo ... a chi cerca un appartamento vicino alla stazione di Empoli ... a chi cerca un appartamento completamente arredato PUNTI DI FORZA: 1) Ideale per single o coppie 2) Subito disponibile 3) Ridotte spese condominiali 4) Climatizzatori EURO 700,00 (RIF. 9774
