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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 2.800 € mese (cod.65ede14a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 2.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con giardino con balcone con angolo cottura edificio storico
Riferimento immobile AA4473 Empoli, si affitta appartamento di altissimo livello ricavato nel piano nobile di un palazzo storico. L'appartamento è composto da ingresso su openspace molto scenografico. L'ingresso di questo appartamento è caratterizzato da un vano plurifunzionale con zona living e scala in legno per raggiungere un soppalco meraviglioso e avvicinarsi al soffitto a volta completamente affrescato, tre porte finestre per accedere ad un delizioso terrazzino. Da un primo disimpegno si accede sia al bagno per la zona salotto che alla camera da letto matrimoniale con bagno en suite, completo di doccia e vasca da bagno. Zona cottura e pranzo a vista ma comunque in altro ambiente da cui si accede ad altre due camere, una matrimoniale e una singola, e a due bagni, di cui uno a servizio lavanderia. L'immobile ha soffitti affrescati, grandi finestre tipo shuko complete di antaribalta, finiture di altissimo pregio, pavimenti a listoni a spina francese, riscaldamento/raffrescamento a pavimento. I bagni sono composti dagli elementi d'arredo migliori sul mercato. Tutto l'immobile ha una bellissima luce. A completamento dei confort proposti l'ascensore, i posti auto ad uso esclusivo, cantinette e il giardino condominiale. Per motivi di riservatezza e privacy la visita deve essere anticipata da verifica delle persone interessate. Solo referenziatissimi. La fotografia non è descrittiva dell'arredo e degli interni ma atta solo a spiegare il confort dell'immobile che sarà disponibile fine 2025 primi 2026. Per maggiori informazioni contattare empoli@affittapresto.it
