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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Carraia a 650 € mese (cod.65eba292)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Carraia, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amedeo Avogadro nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carraia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carraia pressi Via Amedeo Avogadro) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Carraia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Avogadro 26, Empoli Carraia - Torricelli di 50 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Avogadro 26, Empoli Carraia - Torricelli di 50 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Avogadro 26, Empoli Carraia - Torricelli di 50 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Avogadro 26, Empoli Carraia - Torricelli di 50 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Avogadro 26, Empoli Carraia - Torricelli di 50 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Avogadro 26, Empoli Carraia - Torricelli di 50 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con angolo cottura
Empoli in zona molto tranquilla e silenziosa vicina a tutti i servizi, alla stazione, e al polo scolastico.Appartamento molto luminoso in piccola palazzina e in ottimo contesto. La casa si presenta come nuova, completamente arredata ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, due ripostigli e una bella terrazza abitabile. Disponibile da subito sono preferiti contratti residenziali 4+4
