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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.65ea0ed3)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giulio Masini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giulio Masini), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore con balcone
Affittasi ampio ufficio di 142 mq nel comune di Empoli (FI). Situato in una delle vie più conosciute, l'immobile fa parte di un condominio con ascensore e dispone di una reception funzionale con grande sala d'attesa, 7 uffici già suddivisi, 4 ripostigli, 3 balconi e 2 Bagni di cui uno adatto anche a portatori di handicap. Fino a pochi mesi fa era adibito a studio dentistico ma si presta benissimo a diverse esigenze lavorative, come uno studio medico, legale, tecnico o notarile. La posizione strategica offre comodità e molta visibilità con la presenza di bar, fast food, ristoranti, biblioteca, scuola, benzinai, parcheggio, farmacia e ufficio postale. Ideale per chi cerca un ambiente professionale e accogliente. Richiesta: 1.500?/mese Rif: UF-103
