Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Avane a 600 € mese (cod.65e8f284)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Avane, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,4 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Avane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avane) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Empoli in zona Avane
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI LORENZO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con arredamento con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore con angolo cottura con balcone da ristrutturare
NOSTRA ESCLUSIVA -- Empoli -- Rif. A 26/067 Affittasi DELIZIOSO appartamento al PISNO SECONDO ED ULTIMO in pregevole palazzina dei primi anni 2000 con ASCENSORE posta nella zona RESIDENZIALE di recente edificazione di SANTA MARIA in contesto TRANQUILLO e VERDE ma nel contempo VICINO A TUTTI I SERVIZI compreso il centro commerciale e la FI-PI-LI. ---- L'abitazione, che si presenta BEN TENUTA, MODERNA, LUMINOSISSIMA ed in PERFETTO STATO, è composta da ingresso-SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA ed accesso ad un BEL TERRAZZO VIVIBILE con TENDA MOTORIZZATA dove poter trascorrere MOMENTI CONVIVIALI e DI RELAX, nel terrazzo troviamo inoltre un utilissimo ripostiglio uso LAVANDERIA, disimpegno notte con ARMADIATURA/RIPOSTIGLIO, BAGNO finestrato con BOX DOCCIA e CAMERA MATRIMONIALE, oltre una CANTINETTA al piano seminterrato raggiungibile anche carrabilemte ideale anche per rimessaggio BICI, ed un POSTO AUTO SCOPERTO in resede delimitato da cancello automatizzato. ---- Detto appartamento viene concesso in locazione COMPLETAMENTE ARREDATO con MOBILIA DI OTTIMA QUALITÀ tutta IN PERFETTE CONDIZIONI, completo di PORTONCINO BLINDATO ed ARIA CONDIZIONATA . -- UTENZE TUTTE AUTONOME ---- IMMOBILE INTERESSANTISSIMO e VERSATILE addotto a giovani coppie, single, pendolari, ecc.... -- SOLO REFERRENZIATI ------ MENSILE EURO 600
