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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.65e6ef46)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cosimo Ridolfi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a 800 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,3 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,5 €/m² mese e 12,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per trivani (da 9,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cosimo Ridolfi) è pari a 12,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
12,3/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Empoli (FI)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Via Cosimo Ridolfi, Centro Storico
Pubblicato:
lun 6 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo EMPOLI MONEY S.R.L.

EMPOLI MONEY S.R.L.

VIALE BOCCACCIO 107, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura

In locazione a Empoli, nel cuore del centro, proponiamo un delizioso appartamento di 65 mq situato al primo piano di una palazzina di tre piani Questo immobile, si compone di tre vani ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un'accogliente soggiorno e un ampio angolo cottura, mentre la zona notte è composta un disimpegno, ripostiglio , camera, cameretta e bagno, L'immobile è arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei consumi. L'ingresso è condominiale e l'ubicazione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità che la città offre. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle e vivaci di Empoli. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Libero dalla metà di Agosto EPI: 136,1 kwh/m2 anno

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