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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Carraia a 770 € mese (cod.65e42893)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Carraia, la richiesta di 770 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carraia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carraia) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Carraia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Pomezia 1
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con arredamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con balcone
Empoli (FI), zona Carraia, nei pressi del polo scolastico e a circa 500 metri dalla stazione ferroviaria cittadina, la nostra agenzia SOLOAFFITTI propone in affitto un grazioso bilocale di circa 70mq, situato al secondo piano di un condominio a 9. L'immobile è composto da ingresso, cucina aperta sul soggiorno, soggiorno, una camera matrimoniale con cabina armadio, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca idromassaggio) e un ripostiglio. Completano la proprietà un balcone e un posto auto. L'immobile si affitta parzialmente arredato ed è disponibile da subito. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Gli impianti sono a norma. Si richiedono redditi dimostrabili per l'emissione della tutela Affitto Sicuro, OBBLIGATORIA. Puoi verificare i requisiti tramite questo link: https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4705
