Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.65dc3a96)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giacomo Matteotti) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con cantina di recente costruzione con angolo cottura con cortile
In ordinata e curata palazzina di recente costruzione, proponiamo in locazione grazioso bilocale al piano terreno, ideale per single o giovani coppie. L'accesso avviene dal cortile interno condominiale, che garantisce tranquillità e riservatezza. Entrando nell'appartamento si viene accolti dalla luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da una porta-finestra che si affaccia direttamente sul cortile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale dotata di finestra a soffitto, ripostiglio e bagno completo non finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è arredato con gusto moderno e giovanile, pronto per essere abitato. Libero dal 01/07/26. **Spese condominiali comprensive di acqua e riscaldamento**, con consumi contabilizzati in base all'effettivo utilizzo tramite subcontatori. **Richieste referenze dimostrabili e adeguate garanzie reddituali**, con preferenza per conduttori in possesso di contratto di lavoro a tempo indeterminato e relative buste paga. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
