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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.65d7baea)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a 800 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,2 €/m² mese e 13,5 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Roma) è pari a 12,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
16/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Empoli (FI)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Via Roma, Centro Storico
Pubblicato:
mer 20 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo EMPOLI MONEY S.R.L.

EMPOLI MONEY S.R.L.

VIALE BOCCACCIO 107, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura

In locazione a Empoli, nel centro della città (no ZTL), proponiamo un delizioso appartamento di 50 mq situato al primo piano di un bella palazzina. Questo immobile, appena ristrutturato come nuovo, molto luminoso è composto da due vani ben distribuiti, una camera da letto accogliente e un bagno finestrato oltre ad un ripostiglio corredato di lavasciugatrice. La zona giorno, dotata di angolo cottura, è perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti. L'appartamento è arredato con gusto e riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, assicurando privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più vivaci di Empoli, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! EPI: 171,38 kwh/m2 anno

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