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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 700 € mese (cod.65d5745b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guido Guerra nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emporium immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Empoli - Zona piazza Guerra, appartamento uso direzionale - Rif LFU022 ???? Posizione strategica e facilmente raggiungibile, ampia possibilità di parcheggio Emporium Real Estate propone in affitto ufficio di circa 65 mq, posto al secondo piano servito da ascensore L'immobile si presenta luminoso e funzionale, ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti, attività amministrative e servizi. Caratteristiche principali ? Superficie di circa 65 mq ? Secondo piano con ascensore ? Ambienti luminosi e ben distribuiti ? Riscaldamento autonomo (termosingolo) ? Buone condizioni generali ? Zona servita e comoda ai parcheggi La posizione, nelle immediate vicinanze di Piazza Guerra, garantisce facilità di accesso sia per la clientela che per il personale, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una sede professionale in una delle aree più richieste di Empoli. ???? Perfetto per studi professionali, uffici tecnici, assicurazioni, consulenze, servizi e attività direzionali. Disponibile da agosto 2026
