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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.65d46d4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per trivani (da 9,6 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina di nuova costruzione con garage con ascensore con angolo cottura
Cod.01017 Rif.Ag. 1/1044A - AFFITTO - EMPOLI SEMICENTRALE, APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE , TRE VANI CON GRANDI TERRAZZI - Rif. 1/1044A - In palazzina di nuova costruzione bellissimo appartamento al piano secondo con ascensore. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura e ripostiglio/lavanderia; da entrambi gli ambienti si accede direttamente all'ampio terrazzo in parte coperto a loggia, disimpegno per la zona notte con due camere, entrambe affacciate su un secondo grande terrazzo/loggiato e doppi servizi. Garage al piano interrato. L'appartamento è completamente arredato con mobili nuovi e di ottima qualità, curato in ogni minimo particolare sia come arredi che come tecnologia degli impianti: allarme, impianto di condizionamento, riscaldamento a pavimento, ecc. Affitti transitori, solo referenziati. Richiesta € 1.300 oltre utenze e condominio. Libero. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona in cui è ubicato. - Rif. 1/1044A
