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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 1.300 € mese (cod.65cfec35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina di nuova costruzione con garage di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
EMPOLI - PRESSI STAZIONE - In piccolo edificio di nuova costruzione, appartamento TRILOCALE ARREDATO posto al PIANO TERRA con GARAGE E CANTINA. Ingresso da TERRAZZA LOGGIATA di 25 mq ca , arredata con divani, zona giorno composta da angolo cottura/pranzo, completa di elettrodomestici, zona conversazione, disimpegno notte, camera matrimoniale e cameretta, sevizio finestrato con doccia. oltre a comodo locale uso LAVANDERIA. Zona comodissima ai servizi, a pochi passi dalla stazione. Rifiniture ottime con impianti di ultima generazione. Raffrescamento e riscaldamento a pavimento. LIBERO A GIUGNO 2026
