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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Avane a 1.200 € mese (cod.65cf0ccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Avane, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Avane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avane) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Avane
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Appartamento trilocale in affitto a Empoli
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Appartamento trilocale in affitto a Empoli
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Appartamento trilocale in affitto a Empoli
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Appartamento trilocale in affitto a Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cantina
Rif. AA5437 - Empoli, zona Santa Maria In zona Santa Maria, proponiamo in affitto appartamento al piano terra con ingresso indipendente , inserito in un più ampio fabbricato e caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e ben organizzati. L?immobile è composto da ingresso, ampia e luminosa zona giorno/pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, secondo bagno con doccia e comodo locale lavanderia/ripostiglio . L?appartamento sarà locato completamente arredato e dotato di piano cottura a induzione, lavastoviglie e impianti di ultima generazione con pompa di calore caldo/freddo . Le utenze sono autonome. La pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet dona agli ambienti un aspetto caldo, moderno ed elegante. Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo . Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un?abitazione confortevole, funzionale e pronta da abitare, in una zona comoda di Empoli. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Affitta Presto Empoli al numero 0571 700080 oppure consultarewww.affittapresto.it
