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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Pontorme a 1.000 € mese (cod.65aeda3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Pontorme, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Cherubini nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Pontorme (da 10 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pontorme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pontorme, dove sorge l'appartamento (pressi Via Luigi Cherubini), essa è pari a circa
13 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Pontorme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
EMPOLI - ZONA SERVITISSIMA - Affittasi splendido appartamento di recente costruzione, situato al secondo piano con ascensore, nel cuore di Empoli,. L'immobile, caratterizzato da uno stato di manutenzione ottimo ed elegante, completamente ARREDATO, si compone di TRE locali disposti su una superficie di 70 mq. con bella e accogliente terrazza abitabile. Piccolo condominio Dotato di ingresso tradizionale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione moderna e confortevole. POSTO AUTO RISERVATO E CANTINA. LIBERO! Prezzo di affitto: 1200 Euro. CHIAVI IN AGENZIA
