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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano a 950 € mese (cod.65acd5f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 12 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI LORENZO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore
AFFITTO EMPOLI PONZANO --- Rif. A 26/037 ------ OTTIMO APPARTAMENTO di 5 AVNI per una superficie di complessivi 110 MQ. circa, posto in piccola palazzina NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, e situato in STRADA TRANQUILLISSIMA ----- L'ABITAZIONE è posta al PIANO PRIMO e si compone di AMPIO INGRESSO-DISIMPEGNO, CUCINA, SOGGIORNO, 3 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA E 2 TERRAZZI; Detto APPARTEMENTO si presente in PERFETTE CONDIZIONI e viene consegnato in locazione COMPLETAMENTE ARREDATO con OTTIMA MOBILIA; L'abitazione è provvista di IMPIANTO DI ALLARME ---- SOLO REFERENZIATI --- 950 EURO MENSILI
