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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.65a78103)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 10,3 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 7,6 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento di recente costruzione
RIF.IMM.: AB6189 - AFFITTASI AD EMPOLI APPARTAMENTO DI NUOVISSIMA RISTRUTTURAZIONE (2024) CON INGRESSO INDIPENDENTE POSTO AL PIANO PRIMO- PRONTO IL 01/08/2024 L'APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO E' COSI' COMPOSTO: TRAMITE SCALE SI SBARCA IN UNA ZONA GIORNO CON PIANO CUCINA- TINELLO- SOGGIORNO CON TERRAZZA A TASCA, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO ESCLUSIVO E TERRAZZA A TASCA, STANZA PLURIUSO (CAMERETTA- STUDIO) CON TERRAZZA A TASCA E UN ALTRO BAGNO CON DOCCIA E LOCALE LAVANDERIA AL PIANO TERRA L'APPARTAMENTO E' ATTUALMENTE IN FASE DI NUOVO ARREDAMENTO: LA ZONA GIORNO SARA' SICURAMENTE ARREDATA PER IL RIMANENTE VIENE VALUTATA DI VOLTA IN VOLTA LA NECESSITA' L'APPARTAMENTO SI TROVA ZONA CENTRALE VICINO ALLA STAZIONE ED E' FORNITO DI POMPA DI CALORE PER CALDO/FREDDO, IMPIANTO DI ALLARME. LIBERO DAL 1 LUGLIO 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE LO 0571/700080
