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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Avane a 900 € mese (cod.659852ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Avane, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Avane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avane) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Avane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Federico Sgherri
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Cod.11962 Rif.Ag. R03-0401 - EMPOLI – ZONA CENTRALE, APPARTAMENTO IN AFFITTO AD USO FORESTERIA Proponiamo in locazione elegante appartamento situato al secondo piano di palazzina ben tenuta, in posizione strategica a pochi passi dal centro di Empoli e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile, di circa mq 96, si trova in edificio privo di ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’appartamento si compone di: ingresso con porta blindata su ampio e luminoso soggiorno cucina completamente attrezzata (dotata di stoviglie e accessori), forno e lavastoviglie, comunicante con la sala da pranzo e un comodo studio due grandi camere da letto, una matrimoniale e una doppia ripostiglio bagno con doccia zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice Completamente arredato, ad esclusione della biancheria. Dotazioni e comfort: TV nel soggiorno Wi-Fi aria condizionata riscaldamento autonomo CONTRATTO AD USO FORESTERIA / AFFITTI TRANSITORI Soluzione ideale per aziende che necessitano di alloggi per dipendenti, collaboratori o dirigenti. Utenze escluse, da calcolare a parte. Canone mensile: € 900 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Sgherri Immobiliare
