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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.659852ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Federico Sgherri
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Cod.11962 Rif.Ag. R03-0401 - EMPOLI – ZONA CENTRALE, APPARTAMENTO IN AFFITTO AD USO FORESTERIA Proponiamo in locazione elegante appartamento situato al secondo piano di palazzina ben tenuta, in posizione strategica a pochi passi dal centro di Empoli e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile, di circa mq 96, si trova in edificio privo di ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’appartamento si compone di: ingresso con porta blindata su ampio e luminoso soggiorno cucina completamente attrezzata (dotata di stoviglie e accessori), forno e lavastoviglie, comunicante con la sala da pranzo e un comodo studio due grandi camere da letto, una matrimoniale e una doppia ripostiglio bagno con doccia zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice Completamente arredato, ad esclusione della biancheria. Dotazioni e comfort: TV nel soggiorno Wi-Fi aria condizionata riscaldamento autonomo CONTRATTO AD USO FORESTERIA / AFFITTI TRANSITORI Soluzione ideale per aziende che necessitano di alloggi per dipendenti, collaboratori o dirigenti. Utenze escluse, da calcolare a parte. Disponibile da metà maggio Canone mensile: € 900 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Sgherri Immobiliare
