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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.6592ef52)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da EGIMMOBILIARE S.R.L.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con cantina con ascensore
In elegante palazzina di recentissima costruzione, servita da ascensore e situata a pochi passi dal centro, proponiamo in locazione un bellissimo bilocale rifinito con gusto. L’appartamento si compone di: ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, completa di lavastoviglie, e accesso al primo terrazzo, ampia camera matrimoniale con secondo terrazzo, servizio finestrato, pratico ripostiglio. L’immobile è caratterizzato da parquet in tutti gli ambienti e viene offerto completamente arredato con finiture di qualità. Presente aria condizionata. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi e comodità. Spese condominiali escluse (circa €100/mese) da corrispondere insieme al canone mensile di locazione. Disponibile solo per persone referenziate con buste paga a tempo indeterminato. DISPONIBILITA' PER VISITE: GIOVEDI 02/04/26 ORARIO 15.30 - 17.30 - VENERDI' 03/04/26 ORARIO 10.30-12.00. Classe energetica: Ape F
