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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Marcignana a 700 € mese (cod.658a227b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Marcignana, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Marcignana
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Appartamento bilocale in affitto a Santa Croce sull'Arno
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Appartamento bilocale in affitto a Santa Croce sull'Arno
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Appartamento bilocale in affitto a Santa Croce sull'Arno
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Appartamento bilocale in affitto a Santa Croce sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con arredamento di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Rif. AA5187 - Comune di Empoli A pochi passi dal centro di Empoli , in zona ben servita e strategica, ideale anche per chi lavora presso il polo ospedaliero, si affitta ottimo appartamento bilocale al piano terra in Classe A . L?immobile è dotato di: Impianto di climatizzazioneDepuratore acquaL?appartamento è composto da: Zona giorno con angolo cottura e area living, con accesso a terrazzino copertoDisimpegnoBagno finestrato con docciaCamera matrimoniale con accesso a resede privatoL?immobile viene consegnato completamente arredato. Cucina completa di piano ad induzione, frigorifero, congelatore e lavastoviglie Completano la proprietà : Posto auto esclusivoCantina al piano seminterrato.Contratti residenziali, Cedolare Secca, Disponibile da fine aprile 2026 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Tel 0571 700080 email empoli@affittapresto.it
