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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Empoli a 650 € mese (cod.65890773)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Empoli, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Rutilio Reali nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Ufficio direzionale con ingresso indipendente -- Terrafino, Empoli -- Nel cuore della zona industriale e artigianale del Terrafino, a Empoli, in posizione altamente strategica e a pochi minuti dalla FI-PI-LI, proponiamo in locazione elegante ufficio con ingresso indipendente, ideale per aziende, studi professionali e attività direzionali che ricercano funzionalità , rappresentanza e privacy. L accesso avviene tramite vialetto esclusivo con cancelletto privato; una scala conduce al piano primo dove si sviluppa l unità immobiliare, garantendo indipendenza e riservatezza. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono attualmente organizzati in due ampi locali con possibilità di realizzare fino a tre vani operativi distinti, oltre a servizi igienici. La flessibilità degli spazi consente di adattare facilmente l immobile a diverse esigenze lavorative. L ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto all uso, disponibile anche parzialmente arredato. Dotazioni e punti di forza: - Ingresso indipendente con area di accesso privata - Contesto produttivo qualificato e ben servito - Facilità di collegamento con le principali arterie viarie - Ambienti modulabili fino a tre uffici separati - Riscaldamento e climatizzazione autonomi ad aria con fan coil - Ottime finiture e condizioni generali - Libero e immediatamente disponibile Una soluzione ideale per chi desidera una sede operativa efficiente e di immagine, in una delle aree produttive più richieste di Empoli
