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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Empoli a 5.500 € mese (cod.6588542c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Empoli, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Francesco Berni nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCESCO IMMOBILIARE DI F. CASINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione con giardino con termocondizionamento
Empoli, pressi polo sportivo in zona ad altissimo passaggio, proponiamo in affitto questa porzione di palazzina ad uso uffici di complessivi mq.700 circa con annessi posti auto. L'immobile si sviluppa complessivamente su tre livelli (seminterrato, terreno rialzato e primo) e sia per caratteristiche architettoniche che per tipologia risulta essere assolutamente di rappresentanza. Al piano seminterrato troviamo 5 ambienti, al piano terreno rialzato troviamo invece un ampio open space di alta rappresentanza oltre tre stanze e due bagni; tramite il bellissimo vano scale circolare centrale si accede al primo piano dove troviamo altre sei stanze oltre due bagni con antibagno. Inoltre i tre piani sono collegati internamente anche con ascensore. L'immobile è fronte strada e gode pertanto di ottima visibilità , risulta inoltre essere dotato, in comproprietà proquota, di posti auto. L'immobile risulta essere in ottimo stato di conservazione, ha un'ampia ed importante metratura e per tipologia, taglio ed ubicazione si può prestare a svariati utilizzi tipo espositivo, show-room, studi professionali associati, compagnie assicurative, studi medici e farmacie. Infine può essere prevista anche la vendita di detti uffici con una cifra richiesta di  1.300.000,00. Libero, informazioni più dettagliate in Agenzia. Nostro Riferimento F0044_AFFITTO, 13. Richiesta euro/mese 5.500,00. www.francescoimmobiliare.it, Tel.055365812-0553249141
