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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Cortenuova a 950 € mese (cod.6584e29a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Cortenuova, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arnovecchio nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortenuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Cortenuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
CAMPAGNA FRA EMPOLI E MONTELUPO, IN CONTESTO MOLTO TRANQUILLO E VICINO ALLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE, APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO IN EDIFICIO DI 4 UNITA' ABITATIVE, PIANO PRIMO INGRESSO IN DUE, COMPOSTO DA: CUCINA SALA, GRANDE SOGGIORNO, DISIMPEGNO, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, RIPOSTIGLIO, DUE GRANDI TERRAZZI OLTRE SPAZI A COMUNE E PARCHEGGIO. CONTRATTI TRANSITORI, POSSIBILITA' DI ACQUISTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0391 - (agg. 17/03/2026
