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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 750 € mese (cod.658121fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con balcone
Cod.01017 Rif.Ag. 1/1022A - EMPOLI PRESSI USCITA SUPERSTRADA - AFFITTO APPARTAMENTO DUE VANI CON BALCONE - Rif. 1/1022 - Zona residenziale, riservata e comoda a tutti i servizi, affittiamo appartamento composto da zona giorno con ampio balcone, disimpegno, camera e bagno. Luminosissimo, ottima esposizione. Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, cantina e posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. L'appartamento è completamente arredato e sarà libero dal 05/05/2026. Ottimo contesto, bella palazzina recente costruzione. Rich. Euro 750 oltre utenze e condominio. - Rif. 1/1022A
