L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 1.200 € mese (cod.657ce572)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,1 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 14,6 €/m² mese e 15,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,97%).

•  Sito Istituzionale: Empoli
•  Wikipedia: Empoli
•  Mercato Immobiliare a Empoli
•  Quotazioni OMI