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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 700 € mese (cod.6567ca08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con arredamento con terrazza con garage con ascensore con balcone con angolo cottura da ristrutturare
In locazione a Empoli, nella tranquilla e servita zona di Santa Maria , proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq situato al primo piano di una palazzina dei primi anni 2000. L'immobile, è composto da due vani, un bagno e una camera da letto, ideale per coppie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole. La zona giorno, dotata di angolo cottura e balcone, è funzionale e ben organizzata. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è arredato, pronto per essere abitato. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo così la massima indipendenza e comfort. L'ingresso è condominiale e l'edificio è servito da ascensore, facilitando l'accesso agli spazi. Completa la proprietà un garage situato al piano seminterrato, perfetto per riporre l'auto o utilizzarlo come ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Empoli! Disponibile da metà marzo. RIF.AM2/1338
