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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Cortenuova a 750 € mese (cod.6567a3f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Cortenuova, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortenuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Cortenuova
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Appartamento bilocale in affitto a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con garage di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
RIF. AA5411 - Empoli EstA pochi chilometri dall?uscita della Fi-Pi-Li , nella zona di Empoli Est, proponiamo in affitto un appartamento di circa 50 mq , situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore . L?immobile è composto da: Ampia zona giorno con angolo cottura Accesso diretto a un balcone abitabile Camera matrimoniale con balcone Bagno finestrato con box doccia Garage ampio al piano interrato, raggiungibile tramite ascensore, scala condominiale o rampa carrabile Caratteristiche principali: Utenze autonomeOttimo stato di conservazioneCompletamente arredatoContesto condominiale tranquillo (solo 3 piani)Zona ben servita e comoda ai principali servizi L?appartamento è ideale per single o coppie che cercano una soluzione moderna, funzionale e accogliente in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. L?immobile è in fase di arredamento: le fotografie sono indicative. Disponibilità : da inizio Marzo 2026 Contratti transitori - Cedolare secca Per informazioni e visite: 0571 700080 oppure inviare una email ad empoli@affittapresto.it
